Conseils & ressources sur le viager

17 juillet 2026Marché du viager 2026 : le cap des 5 500 ventes par anEnviron 5 500 ventes en viager par an pour près de 1,5 milliard d'euros : le marché change d'échelle en 2026. L'analyse de la plus ancienne maison lyonnaise.Lire l'article → 16 juillet 2026Agirc-Arrco : pas de hausse avant novembre 2026Pas de revalorisation Agirc-Arrco cet été : prochain rendez-vous le 1er novembre 2026, après un gel fin 2025. La rente viagère comme complément indexé.Lire l'article → 15 juillet 2026Agirc-Arrco : la pension d'août 2026 versée le 3 aoûtLa pension complémentaire Agirc-Arrco d'août 2026 sera versée le lundi 3 août, et non le 1er. Le calendrier complet des régimes et les dates de la fin d'année.Lire l'article → 15 juillet 2026Taxe foncière 2026 : qui paie dans une vente en viager ?Bases revalorisées de 0,9 %, critères de confort, échéance du 15 octobre : ce qui attend la taxe foncière 2026 — et qui la paie dans une vente en viager.Lire l'article → 14 juillet 2026À quel âge vendre en viager ? Repères et conseilsÀ quel âge vendre son bien en viager ? Comment l'âge influe sur le bouquet, la rente et la fiscalité de la rente viagère. Repères et conseils d'un expert lyonnais.Lire l'article → 14 juillet 2026Taux de crédit toujours à plus de 3 % : l'heure du viagerEn juillet 2026, les taux de crédit immobilier restent au-dessus de 3 %. Sans banque, avec une décote de 35 à 50 %, l'achat en viager reprend l'avantage.Lire l'article → 13 juillet 2026Immobilier lyonnais mi-2026 : une reprise contrastéePrix médian en hausse de 4,3 % sur un an, mais sept arrondissements sur neuf en baisse : le point sur le marché lyonnais mi-2026 et ses effets en viager.Lire l'article → 12 juillet 2026Canicule 2026 : adapter son logement quand on est seniorCanicule record de juin 2026 : volets, registre communal, numéro vert… et comment le bouquet d'un viager occupé finance l'adaptation du logement des seniors.Lire l'article → 7 juillet 2026Rente viagère impayée : les recours du vendeur en viagerAcheteur qui ne paie plus la rente viagère ? Privilège du vendeur, clause résolutoire, annulation de la vente : vos recours expliqués par Rochat Viagers.Lire l'article → 20 juin 2026Viager occupé ou viager libre : comment choisir ?Viager occupé ou viager libre : prix, rente, fiscalité et usage du bien pour choisir votre formule. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 12 mars 2026Viager libre à Lyon : acheter ou vendre en 2026Viager libre à Lyon : jouissance immédiate, petit bouquet, quartiers prisés et fiscalité. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 11 mars 2026Viager occupé, libre ou mixte : comparatif des 3 formulesViager occupé, libre ou mixte : différences de prix, rente, décote et fiscalité pour bien choisir. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 9 mars 2026Viager sans rente : principe et avantagesViager sans rente : vendez votre bien contre un capital unique, sans rente mensuelle. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 31 janvier 2026Pension retraite : quel régime verse le plus en moyenne ?Pension retraite : comparez les régimes qui versent le plus en moyenne et complétez vos revenus grâce au viager. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon.Lire l'article → 29 janvier 2026Crédit d'impôt Ehpad supprimé en 2026 : quelles solutions ?Crédit d'impôt Ehpad supprimé en 2026 : impact sur le reste à charge et solutions viager pour financer la dépendance. Par Rochat Viagers, Lyon, depuis 1922.Lire l'article → 28 janvier 2026Donation d'argent aux enfants sans impôts : le guide 2026Donation d'argent aux enfants sans impôts : abattement de 100 000 €, usufruit, assurance-vie et viager. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 26 janvier 2026Taxe foncière retraités 2026 : conditions d'exonérationExonération de taxe foncière retraités 2026 : conditions d'âge et de revenu pour alléger votre budget senior. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 25 janvier 2026Pension de retraite : pourquoi elle peut baisser en février 2026Pension de retraite en baisse dès février 2026 : comprenez pourquoi et compensez la perte avec le viager. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 2 septembre 2025Empêcher un enfant d'hériter de la maison : solutions légalesEmpêcher un enfant d'hériter de la maison : réserve héréditaire, assurance-vie et viager, ce que la loi permet. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 16 mai 2025Viager sans rente : le guide complet 2026Viager sans rente : guide complet 2026 du bouquet sec, calcul, fiscalité et cas pratiques. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 7 mai 2025Viager : réconcilier générations et patrimoineLe viager, dynamique immobilière gagnant-gagnant : rente à vie pour le vendeur, bien décoté pour l'acheteur. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 21 mars 2025Code civil : 221 ans et les fondements légaux du viager221 ans du Code civil : découvrez les articles 1968 à 1983 qui sécurisent votre vente en viager. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 27 décembre 2024Achat en viager libre : comment investir intelligemmentAchat en viager libre : bouquet réduit, jouissance immédiate, rente déductible. Guide investisseur par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 26 décembre 2024SCI et viager : nom propre ou société, comment choisir ?SCI et viager : avantages, fiscalité et transmission pour choisir entre achat en nom propre et société. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon.Lire l'article → 19 décembre 2024Viager à Toulouse : pourquoi y investir ?Viager à Toulouse : marché porteur, revenus réguliers et fiscalité attractive pour votre investissement. Par Rochat Viagers, expert du viager depuis 1922.Lire l'article → 12 décembre 2024Viager : une option méconnue pour une retraite paisibleLe viager, option méconnue pour une retraite paisible : rente à vie, bouquet et maintien à domicile. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 9 décembre 2024Maison idéale pour la retraite : nos conseilsMaison idéale pour la retraite : accessibilité, emplacement, budget et le viager pour la financer. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 18 novembre 2024Démembrement de propriété : pourquoi investir ?Investir en démembrement de propriété : décote à l'achat, zéro gestion, fiscalité optimisée via viager ou nue-propriété. Par Rochat Viagers, expert à Lyon.Lire l'article → 9 septembre 2024Comment fonctionne un viager ? Guide 2026Comment fonctionne un viager : bouquet, rente, viager occupé ou libre et étapes de la vente pour décider sereinement. Par Rochat Viagers, Lyon, depuis 1922.Lire l'article → 8 septembre 2024Viager à Lyon : marché et quartiers prisésViager à Lyon : marché, prix, quartiers prisés et étapes pour vendre ou investir sereinement. Par Rochat Viagers, expert du viager depuis 1922.Lire l'article → 6 septembre 2024Marché du viager 2024 : chiffres et bilanMarché du viager 2024 : croissance de 5 %, 6 000 opérations, profils et régions clés pour vendre ou investir. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 30 juillet 2024Retraite sereine : compléter ses revenus grâce au viagerRetraite sereine grâce au viager : bouquet immédiat, rente à vie, maintien à domicile et fiscalité allégée. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 24 juillet 2024Marché du viager en France : bilan et chiffresMarché du viager en France : croissance des transactions, régions actives et perspectives. Le bilan par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 23 juillet 2024Vendre en viager à un membre de sa famille : mode d'emploiVendre en viager à un membre de sa famille : règles, prix, fiscalité et donation déguisée à éviter. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 1 juillet 2024Marché du viager en 2024 : croissance et opportunitésMarché du viager en 2024 : croissance des transactions, nouvelles formules et numérisation. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 23 juin 2024Préparer sa retraite avec le viager : conseils pratiquesPréparer sa retraite avec le viager : capital immédiat, rente à vie et maintien à domicile. Conseils pratiques de Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 22 juin 2024Obligations du vendeur et de l'acheteur en viager : le guideObligations du vendeur et de l'acheteur en viager : rente, bouquet, entretien, garanties. Sécurisez votre vente avec Rochat Viagers, expert du viager à Lyon.Lire l'article → 21 juin 2024Acheter en viager : atouts pour l'investisseurAcheter en viager : prix décoté, frais de notaire réduits et aucune gestion locative. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 20 juin 2024Comment acheter une maison en viager : les étapes clésComment acheter une maison en viager : toutes les étapes, du calcul du bouquet à la signature. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 19 juin 2024Achat viager libre : les avantages pour acheteur et vendeurAchat viager libre : jouissance immédiate, avantages fiscaux et patrimoine préservé pour acheteur et vendeur. Par Rochat Viagers, expert à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 18 juin 2024Investir dans le viager : stratégies gagnantes et précautionsInvestir dans le viager : décote, calcul du bouquet et de la rente, fiscalité et pièges à éviter. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 17 juin 2024Choisir un bien en viager : les critères clésChoisir un bien en viager : emplacement, âge du vendeur, décote, contrat. Les critères clés pour investir. 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