Blog du viager : conseils et ressources

4 novembre 2026Vendre en viager : les documents à réunirTitre de propriété, diagnostics, taxe foncière, copropriété, situation familiale : la liste complète des documents qui font un viager rapide et un acte solide.Lire l'article → 3 novembre 2026Viager en Saône-et-Loire : Mâcon et ChalonViager à Mâcon, Chalon-sur-Saône et dans les villages de Bourgogne du Sud : marché, secteurs porteurs, exemple chiffré et accompagnement depuis Lyon par Rochat.Lire l'article → 2 novembre 2026Sept guides du viager à lire en ligneViager occupé, libre, mixte, vente à terme, nue-propriété, investissement, prêt viager hypothécaire : sept guides Rochat à lire en ligne, gratuits et complets.Lire l'article → 1 novembre 2026Louer son bien ou le vendre en viager libre ?Un logement vide ou hérité : le louer ou le vendre en viager libre ? Revenus nets, fiscalité, gestion, DPE et transmission comparés point par point par Rochat.Lire l'article → 31 octobre 2026Famille recomposée : vendre en viager sereinementRemariage, enfants d'une première union, une maison : le viager évite l'indivision entre conjoint survivant et beaux-enfants, sans léser aucune lignée.Lire l'article → 30 octobre 2026Vices cachés en viager : qui garantit quoi ?Toiture, humidité, fissures : la garantie des vices cachés s'applique au viager, mais la clause « vendu en l'état » change la donne. Le point complet.Lire l'article → 29 octobre 2026Cumul emploi-retraite 2027 : le viager en relaisLe cumul emploi-retraite se durcit en 2027. Le viager occupé complète la pension sans reprendre un emploi ni quitter son logement : toutes nos explications.Lire l'article → 29 octobre 2026Viager à Bron, Décines, Meyzieu, Saint-PriestL'Est lyonnais, royaume du pavillon avec jardin : pourquoi Bron, Décines, Meyzieu, Saint-Priest ou Vénissieux se prêtent au viager, avec un exemple chiffré.Lire l'article → 28 octobre 2026Déclarer sa rente viagère : mode d'emploiCases 1AW à 1DW, montant à reporter, prélèvement à la source et pièges du préremplissage : le mode d'emploi fiscal complet du crédirentier, étape par étape.Lire l'article → 27 octobre 2026Rochat Le Mag : trois numéros à lire en ligneRochat Le Mag, le magazine papier de la maison, se lit désormais en ligne : trois numéros gratuits, du centenaire aux dossiers marché, viager et énergie.Lire l'article → 26 octobre 2026Plusieurs viagers : diversifier son investissementUn viager isolé est un pari, plusieurs forment une statistique : âges, quartiers, types de contrats, trésorerie des rentes. Le guide complet du portefeuille.Lire l'article → 25 octobre 2026Le Viager de Tchernia : ce que le film dit vraiDepuis 1972, le film Le Viager de Tchernia façonne l'image du viager en France. Ce que la comédie dit vrai, ce qu'elle exagère, et ce qui a changé depuis.Lire l'article → 24 octobre 2026Viager à Lyon 7e et 8e : Gerland et MonplaisirViager dans les 7e et 8e arrondissements de Lyon : Jean Macé, Gerland, Monplaisir ou Bachut, les secteurs porteurs, un exemple chiffré et nos conseils locaux.Lire l'article → 23 octobre 2026Viager sans être mariés : protéger son partenaireEn PACS ou en concubinage, le survivant n'a ni réversion ni droit au logement. Comment un viager sur deux têtes protège votre partenaire, rente et toit compris.Lire l'article → 22 octobre 2026Annuler une vente en viager : les cas de nullitéDécès dans les vingt jours, absence d'aléa, rente dérisoire, consentement altéré : les cas où un viager peut être annulé, et comment bien monter le contrat.Lire l'article → 21 octobre 2026Prêt viager hypothécaire ou vente en viager ?Prêt viager hypothécaire ou vente en viager : fonctionnement, montants, coût pour les héritiers et fiscalité comparés, pour choisir selon votre vrai besoin.Lire l'article → 20 octobre 2026Viager à Colmar et Mulhouse : quartiers porteursViager à Colmar et Mulhouse : centre historique, Rebberg, Dornach ou abords du vignoble, les secteurs porteurs, un exemple chiffré et un conseiller local.Lire l'article → 19 octobre 2026Rentes viagères : l'exonération d'impôt rejetéeL'amendement exonérant d'impôt les rentes viagères de la résidence principale a été rejeté le 15 octobre à l'Assemblée. Ce que cela change pour les vendeurs.Lire l'article → 19 octobre 2026Bouquet du viager : bien employer votre capitalRéserve de précaution, adaptation du logement, aide aux enfants, remboursement de crédit : comment employer le bouquet de votre viager, et les pièges à éviter.Lire l'article → 18 octobre 2026Viager dans le 5e : Vieux Lyon et Point du JourDu Vieux Lyon Renaissance aux maisons du Point du Jour, le 5e arrondissement offre au viager des biens rares et recherchés. Quartiers, exemple, conseils.Lire l'article → 17 octobre 2026Terrain, local, garage : tout se vend en viagerLe viager ne se limite pas au logement : terrain, local commercial, garage ou immeuble de rapport peuvent se vendre contre bouquet et rente. Mode d'emploi.Lire l'article → 16 octobre 2026Agirc-Arrco : hausse de 1,4 % au 1er novembreLe conseil Agirc-Arrco du 14 octobre a retenu une hausse de 1,4 % des complémentaires au 1er novembre 2026. Ce que cela représente, et l'atout du viager.Lire l'article → 15 octobre 2026Divorce après 60 ans : le viager pour rebondirLors d'un divorce après 60 ans, vendre la maison commune en viager partage bouquet et rente entre les ex-époux et sécurise deux retraites. Mode d'emploi.Lire l'article → 14 octobre 2026Honoraires d’agence en viager : combien et qui paieLes honoraires d'agence en viager suivent un barème affiché, souvent à la charge de l'acquéreur (prix FAI), payés seulement si la vente se fait. Explications.Lire l'article → 13 octobre 2026Visites en viager occupé : comment ça se passe chez vousPeu de visites, des acheteurs filtrés, votre intimité respectée : comment s'organisent les visites quand on vend en viager occupé, et comment s'y préparer.Lire l'article → 12 octobre 2026Agirc-Arrco : ce qui se joue le 14 octobreLe 14 octobre, l'Agirc-Arrco fixe la revalorisation du 1er novembre 2026 : de 1,2 % à 2 % évoqués après un an de gel. Ce que cela change, et l'atout du viager.Lire l'article → 11 octobre 2026Faut-il l’accord de ses enfants pour vendre en viager ?Non : propriétaire, vous vendez en viager sans l’accord de vos enfants. Les vraies exceptions, les recours possibles des héritiers et comment tout sécuriser.Lire l'article → 10 octobre 2026Viager à Montchat, Lyon 3e : le quartier-villageMaisons de famille, esprit village, Part-Dieu à dix minutes : à Montchat, le viager permet de rester dans un quartier rare de Lyon. Analyse et exemple chiffré.Lire l'article → 9 octobre 2026Jeanne Calment : les leçons d’un viager célèbreEn 1965, Jeanne Calment vend son appartement en viager à son notaire ; elle vivra jusqu’à 122 ans. Ce que ce cas célèbre enseigne aux vendeurs et acheteurs.Lire l'article → 8 octobre 2026Plus-value sur la revente d’un viager : le calculÀ la revente d’un bien acheté en viager, le prix d’acquisition retenu est le bouquet plus la valeur en capital de la rente fixée à l’acte. Calcul et exemple.Lire l'article → 7 octobre 2026Travaux avant de vendre en viager : utiles ou inutiles ?De gros travaux avant une vente en viager sont rarement rentables : on vend en l'état, au juste prix. Ce qui vaut la peine, ce qui n'en vaut pas, expliqué.Lire l'article → 6 octobre 2026Viager à Oullins et Saint-Genis-Laval : l’effet métro BDepuis le prolongement du métro B, Oullins et Saint-Genis-Laval attirent les acheteurs en viager : accessibilité, hôpital Lyon Sud, exemple chiffré, conseils.Lire l'article → 5 octobre 2026Viager occupé : héberger un proche, refaire sa vieVendu en viager, vous restez chez vous : héberger un enfant, un compagnon ou une aide à domicile est permis, louer non. Vos droits et leurs limites, expliqués.Lire l'article → 4 octobre 2026Vendre un studio ou un T2 en viager : c’est possiblePas de surface minimale pour vendre en viager : studios et T2 trouvent vite preneur, avec bouquet réduit et rente utile. Exemple chiffré à Lyon et conseils.Lire l'article → 3 octobre 2026Racheter la rente viagère : ce que dit la loiNon, l'acheteur ne peut pas se libérer de la rente viagère en remboursant le capital : l'article 1979 du Code civil l'interdit, sauf accord du vendeur.Lire l'article → 2 octobre 2026Viager à Strasbourg : quartiers recherchésOrangerie, Neustadt, Neudorf, Robertsau : à Strasbourg, le viager profite d'un marché tendu et d'acheteurs solides. Quartiers, exemple chiffré et conseils.Lire l'article → 1 octobre 2026Acheter un viager à deux : indivision, tontine ou SCIAcheter un viager en couple ou entre associés : indivision simple, clause de tontine protectrice ou SCI souple. Avantages, limites et fiscalité comparés.Lire l'article → 30 septembre 2026Viager dans les Monts d’Or : belles propriétésSaint-Cyr, Saint-Didier, Collonges : dans les Monts d’Or, le viager occupé permet de rester dans sa maison tout en libérant bouquet et rente. Nos conseils.Lire l'article → 29 septembre 2026Vendre en viager avec un crédit en cours : mode d’emploiVendre en viager avec un crédit en cours est possible : le capital restant dû est remboursé chez le notaire, souvent grâce au bouquet. Conditions et frais.Lire l'article → 28 septembre 2026Privilège du vendeur : la garantie du viagerLe privilège du vendeur, devenu hypothèque légale, garantit le paiement de la rente viagère : inscription, rang, mise en œuvre, lien avec la clause résolutoire.Lire l'article → 27 septembre 2026Résidence seniors ou rester chez soi : le viagerRésidence services seniors ou maintien à domicile : le viager finance les deux options et laisse le choix ouvert. Coûts, libération anticipée, chiffrage.Lire l'article → 26 septembre 2026Viager à Sainte-Foy-lès-Lyon : vendre sur les coteauxVendre en viager à Sainte-Foy-lès-Lyon : villas avec vue, quartiers du Bourg au Plan-du-Loup, valeurs solides des coteaux. L’analyse de Rochat Viagers, Lyon.Lire l'article → 25 septembre 2026Plus-value immobilière et viager : que paie le vendeur ?Vendre en viager sa résidence principale n’entraîne aucune plus-value imposable. Pour les autres biens : calcul sur bouquet plus capital de rente, abattements.Lire l'article → 24 septembre 2026TRI d’un viager : calculer la rentabilité réelleComment calculer le TRI d’un investissement en viager : flux à aligner, exemple chiffré selon la durée d’occupation, sensibilité et limites de l’indicateur.Lire l'article → 23 septembre 2026Viager ou vente à réméré : ne pas confondreVendre en réméré ou en viager : deux logiques opposées. Rachat sous 5 ans, indemnité d’occupation, fortes décotes : les différences pour ne pas se tromper.Lire l'article → 22 septembre 2026Compromis de vente en viager : étapes, délais et clausesDu compromis à l’acte authentique en viager : rédaction chez le notaire, rétractation de 10 jours, préemption, clauses spécifiques et calendrier. Le guide.Lire l'article → 21 septembre 2026Viager à Écully : vendre une belle propriété de l’ouestVendre en viager à Écully : grandes propriétés, marché de rareté de l’ouest lyonnais, acquéreurs patrimoniaux, montages sur mesure. L’analyse Rochat Viagers.Lire l'article → 20 septembre 2026Aider ses petits-enfants grâce au viager : mode d’emploiÉtudes, permis, premier logement : le bouquet d’un viager permet d’aider ses petits-enfants de son vivant, avec 63 730 € d’abattements par petit-enfant.Lire l'article → 19 septembre 2026Viager, APA, ASPA : quel impact sur vos aides sociales ?La rente viagère compte-t-elle pour l’APA ou l’ASPA ? Ressources prises en compte, récupération sur succession : l’impact d’une vente en viager, aide par aide.Lire l'article → 18 septembre 2026Frais de notaire en viager : calcul et qui les paieLes frais de notaire d’un viager sont payés par l’acheteur et calculés sur la valeur occupée, pas sur la valeur libre : mode de calcul, exemple et économies.Lire l'article → 17 septembre 2026Peut-on vendre en viager un bien loué ?Vendre en viager un appartement loué est possible : le bail se poursuit, l’acheteur perçoit les loyers. Atouts pour le bailleur senior, points de vigilance.Lire l'article → 16 septembre 2026Vendre en viager à un particulier ou à un fonds ?Fonds de viager mutualisé ou acquéreur particulier : solvabilité, prix, souplesse du montage, suivi. Les vrais critères pour choisir à qui vendre son bien.Lire l'article → 15 septembre 2026Viager à Caluire-et-Cuire : un terrain idéal pour vendreVendre en viager à Caluire-et-Cuire : prix soutenus, quartiers recherchés (Montessuy, Cuire, Saint-Clair), propriétaires retraités nombreux. Notre analyse.Lire l'article → 14 septembre 2026Vendre en viager un bien en indivision : les règlesBien en indivision, maison héritée ou en couple : vendre en viager exige l’accord de tous. Unanimité, usufruit du conjoint, partage du bouquet et de la rente.Lire l'article → 13 septembre 2026Vendre en viager sous tutelle ou curatelleUn senior sous tutelle ou curatelle peut vendre en viager : assistance du curateur, autorisation du juge, protection du logement. Les règles et les délais.Lire l'article → 12 septembre 2026Acheter en viager en Alsace : le guide de l’investisseurInvestir en viager à Strasbourg, Colmar ou Mulhouse : décote d’occupation, exemple chiffré, budget, précautions et conseiller local. Le guide Rochat Viagers.Lire l'article → 11 septembre 2026Assurance habitation en viager : qui assure quoi ?Viager occupé ou libre : qui doit assurer le logement, vendeur ou acheteur ? Multirisque occupant, assurance PNO, sinistre et rente, nos réponses d’expert.Lire l'article → 10 septembre 2026Viager à la Croix-Rousse : l’esprit village qui séduitVendre ou acheter en viager à la Croix-Rousse : appartements canuts, prix du plateau et des pentes, profil des acquéreurs. Le regard de Rochat Viagers, Lyon.Lire l'article → 9 septembre 2026Droit d’usage et d’habitation : le DUH en viagerLe droit d’usage et d’habitation (DUH) permet de vendre en viager occupé en restant chez soi à vie. Différences avec l’usufruit, charges, valeur : le guide.Lire l'article → 8 septembre 2026Vendre en viager en Alsace : mode d'emploiVendre en viager à Strasbourg, Mulhouse ou Colmar : marché alsacien, étapes de la vente, exemple chiffré et conseiller local. Par Rochat Viagers, depuis 1922.Lire l'article → 3 septembre 2026Barème viager 2026 : lire les tables et les tauxBarème viager 2026 : lire les tables d’espérance de vie, comprendre la décote d’occupation et les taux de rente. Exemple concret par Rochat, expert depuis 1922.Lire l'article → 2 septembre 2026Choisir son expert viager à Lyon : 7 critèresAncienneté, spécialisation, méthode de calcul, honoraires : 7 critères objectifs pour choisir votre expert viager à Lyon. Par Rochat, depuis 1922.Lire l'article → 31 août 2026Viager : 5 idées reçues qui ont la vie dureParier sur la mort, se faire déposséder, un placement risqué : cinq idées reçues sur le viager, remises à plat par Rochat Viagers, expert depuis 1922.Lire l'article → 30 août 2026Viager occupé : aménager son logement pour bien vieillirEn viager occupé, le vendeur reste chez lui et peut adapter son logement : douche de plain-pied, barres d’appui, monte-escalier. Qui décide et qui paie.Lire l'article → 29 août 2026Revendre un bien acheté en viager : est-ce possible ?Peut-on revendre un bien acheté en viager avant le décès du vendeur ? Oui : l’obligation de rente suit le bien. Ce que conserve le crédirentier.Lire l'article → 28 août 2026Combien de temps faut-il pour vendre en viager ?Estimation, mise en marché, recherche d'acquéreur, signature notaire : les délais réalistes pour vendre en viager, ce qui accélère et ce qui ralentit la vente.Lire l'article → 27 août 2026Acheter en viager libre pour se loger : mode d’emploiLe viager libre permet d'habiter ou de louer le bien tout de suite. Bouquet, rente, profil d'acheteur et points de vigilance : le mode d'emploi complet.Lire l'article → 26 août 2026Peut-on vendre une résidence secondaire en viager ?Oui, on peut vendre une résidence secondaire en viager, occupé ou libre. Le point sur les deux formules et sur la plus-value qui peut s'appliquer au bouquet.Lire l'article → 24 août 2026Viager en copropriété : charges et travauxCharges, votes en assemblée générale, gros travaux : la répartition claire entre vendeur et acquéreur pour un appartement vendu en viager occupé.Lire l'article → 23 août 2026Viager et inflation : l’indexation de la renteLa rente viagère est indexée et revalorisée chaque année pour protéger votre pouvoir d’achat. Comparaison et exemple chiffré sur plusieurs années.Lire l'article → 22 août 2026Vendre en viager quand on n'a pas d'héritierSans héritier direct, le viager transforme votre patrimoine en revenus pour vous, de votre vivant. Sérénité, financement du grand âge : ce qu'il faut savoir.Lire l'article → 21 août 2026Viager : les diagnostics obligatoires avant de vendreDPE, amiante, plomb, électricité, ERP : quels diagnostics fournir avant de vendre en viager ? Le dossier réuni par le notaire et qui paie, expliqués simplement.Lire l'article → 20 août 2026L’espérance de vie dans le calcul du viagerComment l'espérance de vie du vendeur détermine la rente en viager ? Valeur occupée, âge, barèmes et tables : le rôle de l'aléa expliqué simplement.Lire l'article → 19 août 2026Comment financer l'achat d'un viager ?Bouquet, apport, crédit : comment financer l'achat d'un viager côté acquéreur ? La rente se règle sur vos revenus courants, la banque prête pour le bouquet.Lire l'article → 17 août 2026Décès de l’acheteur en viager : le sort des héritiersSi le débirentier décède avant le vendeur, ses héritiers reprennent la rente avec le bien, sauf à renoncer à la succession. Assurance décès et garanties du vendeur.Lire l'article → 16 août 2026Que se passe-t-il au décès du vendeur en viager ?Au décès du crédirentier, la rente s’éteint et l’acquéreur devient plein propriétaire. Le point sur la succession et le viager sur deux têtes.Lire l'article → 15 août 2026Rente viagère et impôts : la part réellement imposableLa rente viagère n'est imposable que pour une fraction fixée selon votre âge au premier versement. Barème, exemple chiffré et sort du bouquet expliqués.Lire l'article → 14 août 2026Le rôle du notaire pour sécuriser une vente en viagerActe authentique, calcul de la rente, clauses de protection, fiscalité : le rôle exact du notaire pour sécuriser une vente en viager, des deux côtés.Lire l'article → 13 août 2026Clause résolutoire en viager : la garantie du vendeurEt si l’acheteur ne paie plus la rente ? Clause résolutoire et privilège du vendeur : comment le crédirentier est garanti dans une vente en viager.Lire l'article → 12 août 2026Viager et EHPAD : que devient la rente du vendeur ?Hospitalisation ou entrée en maison de retraite : que deviennent la rente et le droit d’occupation en viager occupé ? La clause qui sécurise le départ.Lire l'article → 10 août 2026Vendre en viager sans se sentir dépossédéPeur de perdre son chez-soi en vendant en viager ? Ce qui change vraiment dans votre quotidien de vendeur, et tout ce qui, rassurez-vous, ne change pas.Lire l'article → 9 août 2026Retraité seul ou veuf : sécuriser ses vieux joursVivre seul à la retraite, sans conjoint ni héritier direct : le viager offre un revenu à vie et une sécurité pour bien vieillir chez soi. Nos réponses concrètes.Lire l'article → 8 août 2026Viager occupé : qui paie quoi ? Charges, travaux, taxesTaxe foncière, gros travaux, entretien courant, charges de copropriété : le partage clair des dépenses entre vendeur et acheteur en viager occupé.Lire l'article → 7 août 2026Compléter sa retraite sans quitter son logementVotre pension ne suffit plus mais vous voulez rester chez vous ? Le viager occupé transforme votre logement en revenu à vie, sans déménager ni crédit.Lire l'article → 6 août 2026La décote d’occupation, levier de l’investisseurAcheter sous la valeur vénale grâce à la décote d’occupation : le mécanisme qui fait du viager occupé un levier d’investissement, exemple chiffré à Lyon.Lire l'article → 5 août 2026Vaise (Lyon 9e) : le quartier accessible où investirAutour de 3 400 à 4 000 €/m² et la plus forte hausse de Lyon en 2026 : le 9e arrondissement (Vaise) attire les investisseurs. Ce que cela change en viager.Lire l'article → 3 août 2026Rendement du viager face au Livret A et fonds eurosLivret A autour de 1,5 %, fonds euros proches de 2,9 % en 2026 : comment le viager se compare comme placement patrimonial pour l'investisseur à Lyon.Lire l'article → 2 août 2026Taux d’août 2026 : acheter en viager sans empruntTaux de crédit stables en août 2026 : pourquoi le viager, qui se paie sans emprunt bancaire, redevient une porte d’entrée sur le marché lyonnais.Lire l'article → 1 août 2026Estimer son bien avant septembre pour vendre en viagerPoint marché d’août 2026 : taux, prix, saisonnalité. Pourquoi lancer l’estimation de son bien dès l’été est un bon calcul pour un projet de viager.Lire l'article → 31 juillet 2026Passoire thermique : vendre en viager plutôt que rénoverDPE F ou G : plutôt que financer une rénovation lourde, vendre en viager occupé et laisser les gros travaux à l’acquéreur. Rochat Viagers, depuis 1922.Lire l'article → 30 juillet 2026Financer le maintien à domicile avec le viagerAide à domicile, adaptation du logement, reste à charge après l’APA : comment le viager occupé finance le maintien à domicile. Rochat Viagers, Lyon.Lire l'article → 29 juillet 2026PER, assurance-vie ou viager pour la retraite 2026PER, assurance-vie ou viager : trois façons de compléter sa pension en 2026, et pourquoi la pierre reste un atout. Par Rochat Viagers, Lyon depuis 1922.Lire l'article → 26 juillet 2026Vente en viager : comment est calculée votre rente ?Valeur du bien, décote d'occupation, bouquet, espérance de vie, barèmes : la méthode de calcul d'une rente viagère expliquée pas à pas, avec exemple chiffré.Lire l'article → 25 juillet 2026Adapter son logement après la canicule : qui paie quoi ?Après l'été caniculaire 2026, adapter son logement devient urgent. MaPrimeAdapt', reste à charge, bouquet du viager occupé : les pistes de financement.Lire l'article → 24 juillet 2026Viager 2026 : Villeurbanne et Tassin tirent leur épingleVilleurbanne à 3 745 €/m², Tassin à 4 800 €/m² : mi-2026, le viager gagne toute la métropole de Lyon. Ce que ces écarts de prix changent pour vous.Lire l'article → 23 juillet 2026Transmettre de son vivant : donation ou viager ?Donation, démembrement ou viager en famille : le panorama 2026 des outils pour transmettre de son vivant sans se démunir, et les précautions à prendre.Lire l'article → 22 juillet 2026Vente à terme : l’alternative au viager qui monteBouquet puis mensualités sur une durée fixe, sans aléa ni impôt sur le revenu pour le vendeur : la vente à terme séduit les propriétaires de moins de 70 ans.Lire l'article → 21 juillet 2026Nue-propriété 2026 : un cadre fiscal stable qui séduitEn 2026, le démembrement de propriété garde un cadre fiscal stable : prix décoté, pas de revenus fonciers imposables, hors IFI. L'analyse de Rochat Viagers.Lire l'article → 21 juillet 2026Viager sur deux têtes : protéger le conjoint survivantRéversion incertaine, montants qui évoluent : le viager occupé sur deux têtes garantit à votre conjoint la rente à vie et le maintien à domicile. Explications.Lire l'article → 20 juillet 2026Viager : pourquoi le 6e arrondissement de Lyon résisteMi-2026, le 6e arrondissement de Lyon est le seul grand secteur en hausse (+2,8 %). Pourquoi les quartiers patrimoniaux restent le terrain du viager.Lire l'article → 19 juillet 2026Pensions 2027 : revalorisation attendue vers 1,6 %Le rapport de mai 2026 évalue l'inflation de référence à 1,6 % : la hausse des pensions de base au 1er janvier 2027 devrait s'en approcher. Décryptage.Lire l'article → 18 juillet 2026Été 2026 : parler de son projet de viager en familleLes vacances réunissent les générations : le bon moment pour évoquer un projet de viager avec ses enfants. Conseils de dialogue et check-list de la rentrée.Lire l'article → 17 juillet 2026Marché du viager 2026 : le cap des 5 500 ventes par anEnviron 5 500 ventes en viager par an pour près de 1,5 milliard d'euros : le marché change d'échelle en 2026. L'analyse de la plus ancienne maison lyonnaise.Lire l'article → 16 juillet 2026Agirc-Arrco : pas de hausse avant novembre 2026Pas de revalorisation Agirc-Arrco cet été : prochain rendez-vous le 1er novembre 2026, après un gel fin 2025. La rente viagère comme complément indexé.Lire l'article → 15 juillet 2026Agirc-Arrco : la pension d’août 2026 versée le 3 aoûtLa pension complémentaire Agirc-Arrco d'août 2026 sera versée le lundi 3 août, et non le 1er. Le calendrier complet des régimes et les dates de la fin d'année.Lire l'article → 15 juillet 2026Taxe foncière 2026 : qui paie dans une vente en viager ?Bases revalorisées de 0,9 %, critères de confort, échéance du 15 octobre : ce qui attend la taxe foncière 2026, et qui la paie dans une vente en viager.Lire l'article → 14 juillet 2026À quel âge vendre en viager ? 60, 70 ou 80 ans, l'âge minimumAucun âge minimum légal pour vendre en viager, mais la plupart des ventes se font après 70 ans. Bouquet et rente de 60 à 90 ans, décote, fiscalité.Lire l'article → 14 juillet 2026Taux de crédit à plus de 3 % : l’heure du viagerEn juillet 2026, les taux de crédit immobilier restent au-dessus de 3 %. Sans banque, avec une décote de 35 à 50 %, l'achat en viager reprend l'avantage.Lire l'article → 13 juillet 2026Immobilier lyonnais mi-2026 : reprise contrastéePrix médian en hausse de 4,3 % sur un an, mais sept arrondissements sur neuf en baisse : le point sur le marché lyonnais mi-2026 et ses effets en viager.Lire l'article → 12 juillet 2026Canicule 2026 : adapter son logement de seniorCanicule record de juin 2026 : volets, registre communal, numéro vert… et comment le bouquet d'un viager occupé finance l'adaptation du logement des seniors.Lire l'article → 7 juillet 2026Rente viagère impayée : les recours du vendeurAcheteur qui ne paie plus la rente viagère ? Privilège du vendeur, clause résolutoire, annulation de la vente : vos recours expliqués par Rochat Viagers.Lire l'article → 20 juin 2026Viager libre ou occupé : différences, prix, comment choisirViager libre ou occupé : différences de prix, de rente, d’usage et de fiscalité, avantages et inconvénients, viager mixte et exemple chiffré pour bien choisir.Lire l'article → 9 mars 2026Viager sans rente : principe et avantagesViager sans rente : vendez votre bien contre un capital unique, sans rente mensuelle. Par Rochat Viagers, expert du viager à Lyon depuis 1922.Lire l'article → 31 janvier 2026Pension retraite : quel régime verse le plus en moyenne ?Pension retraite : comparez les régimes qui versent le plus en moyenne et complétez vos revenus grâce au viager. 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