
Appartement en viager occupé à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
Depuis 1922
Estimation gratuite, conseil personnalisé et suivi juridique jusqu'à la signature chez le notaire.
Vendeurs ou acquéreurs, nos experts vous conseillent et sécurisent votre projet de viager, de la première estimation jusqu'à la signature.
Restez chez vous, percevez un capital (le bouquet) et une rente à vie, sans quitter votre logement.
En savoir plus →Investissez dans l'immobilier à prix décoté, sans crédit bancaire ni gestion locative.
En savoir plus →Découvrez la valeur réelle de votre bien et le montant de rente que vous pourriez percevoir.
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69100 Villeurbanne

67710 Wangenbourg-Engenthal

42100 Saint-Étienne
Valeur vénale, calcul du bouquet et de la rente selon les barèmes en vigueur.
Choix du type de viager, fiscalité, protection du conjoint.
Un fichier d'acquéreurs qualifiés, constitué depuis des décennies.
Suivi juridique complet jusqu'à l'acte authentique.
Chaque situation a sa solution. Nos experts vous orientent vers la formule la plus adaptée.
Le vendeur continue d'habiter son logement. Le prix tient compte d'une décote liée à l'occupation.
En savoir plus → Disponible immédiatementL'acquéreur dispose du bien dès la signature : pour y habiter ou le louer immédiatement.
En savoir plus → Investissement patrimonialAchetez la nue-propriété d'un bien à prix réduit et récupérez la pleine propriété à terme.
En savoir plus →Maison fondée à Lyon en 1922, Rochat Viagers a son ancrage au cœur de la troisième ville de France, à la confluence du Rhône et de la Saône. Nous accompagnons les projets de viager à Lyon dans les neuf arrondissements : Lyon 1er et Lyon 2e sur la Presqu'île, Lyon 3e autour de la Part-Dieu, Lyon 4e sur le plateau de la Croix-Rousse, Lyon 5e dans le Vieux-Lyon et à Fourvière, Lyon 6e près du parc de la Tête d'Or, Lyon 7e et Lyon 8e sur la rive gauche, et Lyon 9e autour de Vaise. La forte demande et la rareté du foncier y sécurisent durablement les valeurs.
Au-delà de la métropole, nous intervenons dans tout le département du Rhône : au nord, autour de Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais et de son vignoble réputé (Morgon, Brouilly, Fleurie, villages des Pierres dorées) ; au sud, de Givors à Mornant et aux coteaux du Lyonnais, où le viager conjugue cadre verdoyant et prix plus mesurés, à quelques minutes de Lyon.
Notre expertise rayonne sur toute l'Auvergne-Rhône-Alpes, deuxième région de France avec près de 8,2 millions d'habitants, douze départements et quatre métropoles — Lyon, Grenoble, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand. Des vignobles de la vallée du Rhône aux stations alpines, nous mettons plus d'un siècle d'expérience du viager au service des propriétaires et des investisseurs, ici comme partout en France.
Basés à Lyon, nous intervenons partout en France via notre réseau de partenaires notaires et agents.
Nous publions l'intégralité des avis de nos clients, sans filtre : la meilleure preuve de notre transparence et de notre engagement à vos côtés.
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— Alain G. · Opinion System · juin 2026
Estimation gratuite et sans engagement, réponse sous 48 h par un expert de la maison. Quatre champs suffisent.
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