Estimation gratuite de votre viager
Découvrez la valeur de votre bien et le montant possible du bouquet et de la rente. Une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement, réalisée par nos experts du viager à Lyon depuis 1922.
Pourquoi faire estimer votre bien en viager ?
Une estimation juste est la première étape d'un projet de viager réussi. Elle détermine la valeur vénale de votre logement, puis la répartition entre le bouquet (capital versé comptant) et la rente viagère perçue à vie. En viager occupé, une décote d'occupation s'applique puisque vous restez chez vous ; en viager libre, le bien étant disponible, la rente est plus élevée.
Ce que nous évaluons
- La valeur de marché de votre bien, selon sa localisation, sa surface et son état.
- La décote d'occupation et la valeur du droit d'usage et d'habitation, le cas échéant.
- L'équilibre bouquet / rente le plus adapté à vos besoins, selon votre âge.
- La fiscalité applicable à la rente et les clauses protectrices à prévoir chez le notaire.
Pour une première estimation immédiate, essayez notre simulateur de bouquet et de rente. Pour une évaluation précise et personnalisée, demandez votre estimation gratuite ci-dessous : nous vous recontactons rapidement.
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Une question avant de vous lancer ?
Nos experts du viager à Lyon vous répondent et vous accompagnent à chaque étape.