Espace notaires

Orienter un client vers Rochat Viagers

Vous accompagnez un client propriétaire qui souhaite transmettre, compléter ses revenus ou protéger son conjoint sans quitter son logement ? Nous réalisons pour lui une étude viagère gratuite, confidentielle et reconstituable, sous quelques jours. L'acte authentique reste chez vous. Le cadre de notre collaboration est détaillé sur la page prescripteurs.

Trois situations où le viager mérite d'être étudié

Anticiper la transmission

Vente de la nue-propriété ou viager occupé : un capital à donner de son vivant, le logement conservé. Points d'acte : article 918, aléa et prix sérieux.

Compléter ses revenus

Viager occupé avec bouquet et rente indexée, vente à terme, ou prêt viager hypothécaire. Points d'acte : clause résolutoire, privilège du vendeur, indexation.

Protéger son conjoint

Rente et droit d'usage sur deux têtes, réversion au survivant. Points d'acte : logement de la famille (art. 215 al. 3), régime matrimonial, couples non mariés.

Fiche de liaison office → Rochat Viagers

À compléter avec l'accord du client. Nous le recontactons sous 48 h ouvrées et vous tenons informé, si vous le souhaitez, de la suite donnée.

L'office

Étude notariale *

Commune de l'étude

Nom du notaire ou du collaborateur *

Prénom

E-mail professionnel *

Téléphone *

Le client

Nom du client *

Commune du client

Téléphone du client

Âge(s) du ou des vendeurs

Bien (type, commune)

Occupation du bien

Situation du client

Anticiper la transmission Compléter ses revenus Protéger son conjoint Financer la dépendance Viager libre / bien vacant Autre

Commentaire de l'office

Souhaitez-vous être informé de la suite donnée ?

Le client a donné son accord pour que ses coordonnées soient transmises à Rochat Viagers afin d'être recontacté. * J'accepte que ces données soient utilisées pour traiter cette demande, conformément à la politique de confidentialité. *

Données utilisées uniquement pour recontacter le client et vous tenir informé ; conservées le temps de l'étude. Aucune rémunération d'apport : une recommandation fondée sur le seul intérêt du client.

Votre interlocuteur

Jean-Philippe Guinet

Gérant, Rochat Viagers

04 72 84 67 20
guinet@rochat.immo
26 cours Suchet, 69002 Lyon

Ce que reçoit votre étude

Une évaluation complète et reconstituable : valeur vénale, tables, taux technique, DUH, bouquet, rente, contrôle de l'aléa.
Les pièces et diagnostics réunis, l'acquéreur vérifié.
Un projet de conditions particulières à votre disposition (clause résolutoire, indexation, libération anticipée).

Comment ça se passe

1. Vous transmettez la ficheEn ligne, par e-mail ou par téléphone.

2. Nous rencontrons le clientÀ son domicile, avec ses proches s'il le souhaite.

3. Étude viagère sous quelques joursGratuite, confidentielle, sans engagement.

4. L'acte reste chez vousNous accompagnons jusqu'au compromis ; vous rédigez l'acte.

Ce que nous mettons à disposition des offices

Étude gratuite et confidentiellePour tout client de l'office, remise sous quelques jours, sans engagement.

Simulateur en ligneUn premier ordre de grandeur du bouquet et de la rente sur calcul-viager.

Présentation à l'office20 minutes sur notre méthode d'évaluation et la jurisprudence récente, chez vous.

Guide à l'attention des notairesMécanique, méthode, fiscalité et points de vigilance de l'acte. Sur demande.

Une question sur un dossier ?

Jean-Philippe Guinet répond directement aux offices, du lundi au vendredi.

04 72 84 67 20 Transmettre une fiche