# Rochat Viagers

> Rochat Viagers (rochat-viagers.fr) est le cabinet expert du viager à Lyon
> depuis 1922 : vente et achat en viager occupé, viager libre, nue-propriété
> et vente à terme, à Lyon, dans le Rhône et partout en France. Estimation
> gratuite et confidentielle, accompagnement juridique complet jusqu'à la
> signature chez le notaire. Membre FNAIM. Adresse : 26 Cours Suchet,
> 69002 Lyon — Tél. 04 72 84 67 20 — contact@rochat-viagers.fr.

La maison a été fondée à Lyon en 1922 ; le cabinet de Claude Édouard Rochat
s'installe rue Grolée en 1927 et prend le nom « Viagers Rochat » en 1957 sous
Paul Rochat. Elle est dirigée depuis 2018 par Jean-Philippe Guinet.

## Comprendre le viager

- [Guide complet du viager](https://rochat-viagers.fr/guide-viager.html) : fonctionnement, bouquet, rente, fiscalité
- [Définition du viager](https://rochat-viagers.fr/definition-du-viager.html)
- [Viager occupé](https://rochat-viagers.fr/viager-occupe.html) : la formule la plus courante (le vendeur reste chez lui)
- [Viager libre](https://rochat-viagers.fr/viager-libre.html)
- [Nue-propriété](https://rochat-viagers.fr/nue-propriete.html)
- [Vente à terme](https://rochat-viagers.fr/vente-a-terme.html)
- [Simulateur et calcul du viager](https://rochat-viagers.fr/calcul-viager.html) : bouquet et rente selon l'âge et la valeur du bien
- [Avantages du viager](https://rochat-viagers.fr/avantages-du-viager.html)
- [Lexique du viager](https://rochat-viagers.fr/lexique-du-viager.html)

## Vendre ou acheter

- [Vendre en viager](https://rochat-viagers.fr/vendre.html) : rester chez soi, percevoir un bouquet et une rente à vie
- [Acheter en viager](https://rochat-viagers.fr/acheter.html) : investir avec la décote d'occupation
- [Estimation gratuite](https://rochat-viagers.fr/estimation.html)
- [Annonces de biens en viager](https://rochat-viagers.fr/annonces.html) : ~120 biens actualisés quotidiennement

## Viager à Lyon et en région

- [Viager à Lyon](https://rochat-viagers.fr/viager-lyon.html) : la page de référence, avec les 9 arrondissements
- [Prix du viager à Lyon](https://rochat-viagers.fr/prix-viager-lyon.html)
- [Viager à Paris](https://rochat-viagers.fr/viager-paris.html), [Alsace](https://rochat-viagers.fr/viager-alsace.html), [PACA](https://rochat-viagers.fr/viager-paca.html), [Occitanie](https://rochat-viagers.fr/viager-occitanie.html), [Saône-et-Loire](https://rochat-viagers.fr/viager-saone-et-loire.html)

## Confiance

- [L'histoire de Rochat depuis 1922](https://rochat-viagers.fr/histoire-de-rochat.html)
- [Notre charte d'engagement](https://rochat-viagers.fr/charte.html)
- [Avis clients (publiés sans filtre)](https://rochat-viagers.fr/avis-clients.html)
- [Contact](https://rochat-viagers.fr/contact.html)